Opzegtermijn
Ga je verhuizen en wil je de huur van je woning opzeggen? Dat kan op elke dag van de maand. Wel is het belangrijk dat je dit minimaal één maand van tevoren doet. Stel: je wilt de woning op 14 maart verlaten. Dan moet je de huur vóór 14 februari opzeggen. Zo weten we allebei waar we aan toe zijn en kunnen we samen de laatste stappen goed voorbereiden. Je mag natuurlijk ook altijd eerder opzeggen. Dat maakt het voor iedereen makkelijk om alles rustig te kunnen regelen.
Zo zeg je de huur op
Je kunt de huur op vier manieren schriftelijk opzeggen. Kies wat voor jou het prettigst is:
* Per brief
* Per e-mail
* Per
* Kom langs op ons kantoor
Stuur je een brief of een e-mail? Benoem daarom duidelijk dat je de huur opzegt, vanaf wanneer en voor welk adres. Vergeet ook niet je contactgegevens te vermelden. Zo kunnen we je makkelijk bereiken.
Let op: huur je ook een garagebox? Denk er dan aan om deze apart op te zeggen. Dat wordt soms nog wel eens vergeten.
Let op: wil je de huur van de woning opzeggen vanwege het overlijden van de huurder? Stuur ons een schriftelijk verzoek en een overlijdensakte of rouwkaart toe.
Gedeeltelijke huuropzegging
Wil één van de huurders de huur opzeggen en blijft er ook iemand achter in de woning? Dan noemen we dat een gedeeltelijke huuropzegging. Vul
Bevestiging van je opzegging
Zodra we je opzegging hebben ontvangen, sturen we een ontvangstbevestiging inclusief de momenten dat we de vooropname en de eindopname komen doen. De vooropname is een moment waarop we met jou door de woning lopen. We kijken dan samen wat er nog moet gebeuren voordat je de woning overdraagt. Dat geeft duidelijkheid en voorkomt verrassingen achteraf.
Van de vooropname maken we een rapport. Je krijgt hier een kopie van. In dit rapport staat wat je eventueel zelf nog moet doen voordat je verhuist. Natuurlijk houden we rekening met normale slijtage door dagelijks gebruik.
Kun je zelf niet aanwezig zijn bij de voor- of eindopname? Dan mag iemand anders namens jou komen, zolang je deze persoon schriftelijk toestemming geeft. Op de laatste huurdag wordt de eindopname gedaan we nemen samen aan de hand van het vooropname rapport de woning door waarna het eindrapport wordt opgesteld.
Zelf aangebrachte veranderingen
Heb je met onze toestemming zelf iets aan de woning veranderd? Dan controleren we bij de vooropname of deze veranderingen nog voldoen aan de afspraken die we eerder met je hebben gemaakt.
Is een zelf aangebrachte verandering onveilig of in slechte staat? Dan ben je verplicht deze te verwijderen. Een nieuwe huurder kan een onveilige verandering nooit overnemen. Zo zorgen we samen voor een veilige woning voor de volgende bewoner.
Als je verhuist
Op de dag dat je vertrekt, lever je de woning op in goede staat. Dat betekent: leeg en schoon. Zonder meubels, losse spullen, gordijnen, zonwering, vloerbedekking, stickers of andere achtergebleven zaken. Precies zoals jij zelf ook zou hopen dat je volgende huis wordt achtergelaten.
Zo kan de nieuwe bewoner direct beginnen met schilderen, behangen en het huis eigen maken. Hebben we andere afspraken gemaakt? Dan staan deze duidelijk vermeld in het rapport van de eindopname of op het overnameformulier.
Afrekening
Na je vertrek doen wij een eindinspectie van de woning. Binnen zes weken na de verhuizing ontvang je van ons een gespecificeerde eindafrekening. Zo weet je precies waar je aan toe bent.